园区土地开发运营、园区基础设施建设及维护运营、园区产业发展、园区招商引资、园区物业运营、园区产业配套服务、园区创业孵化支持等组成了园区运营的产业价值链，价值链上的多个环节均有采用PPP模式运作和推进的可能。 园区土地开发运营：包括园区土地规划、整理开发、运营管理等；园区基础设施建设及维护运营：园区道路、管网等基础设施建设与维护；园区产业发展：包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划等；园区招商引资：包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划；园区物业运营：包括园区扫保环卫、物业管理等运作；园区产业配套服务：包括园区内相关产业的配套服务；园区创业孵化支持：园区内企业和项目的创业孵化等。

城市轨道交通是城市建设领域最大的公益性基础设施之一，对城市布局和发展模式将产生深远的影响。由于轨道交通项目投资大，盈利低，回收期长，资金筹集、运营管理等成为制约轨道交通迅速发展的主要问题。PPP模式的引入可以有效解决城市轨道交通建设过程中所遇到的问题，促进城市轨道交通的快速发展。

教育、科技、医疗卫生、体育、文化、养老等领域的基础设施统称为社会基础设施，此类项目均具有利用PPP模式推进和开展的可能